1、功能需要。越復雜、功能先進的建筑其需要的支持系統越多，除基本的供水、供電、排水管線外，還要有電話、有線電視、監控、通風等等，隨時代發展還會有增加。
2、安全需要。這么多種管道集中在一個建筑物內，必然會產生相互影響，因此功能相近的，安全性相近的管道需要集中，危險性大的要單獨封閉，也不容易受到人為破壞。
3、美觀需要。多種管線明裝時影響建筑物整潔，設置管道井只占用很小的空間就能全部隱藏起來。